Commissie Ruimte

• Mededelingen van de portefeuillehouder(s) over/vanuit de gemeenschappelijke regelingen (o.a. ODZOB, Cure);
• Mededelingen van en vragen aan portefeuillehouder(s)

De raad wordt aan de voorkant bij de ontwikkeling van Luchen Oost betrokken om tot een toekomstbestendig, ruimtelijk en financieel haalbaar plan te komen. De kaders geven richting aan de uitwerking van het stedenbouwkundige plan en zijn aanvullend op de eerder door uw raad vastgestelde beleidskaders die van toepassing zijn op de locatie.

Inwoners en belanghebbenden kunnen gebruik maken van het spreekrecht.

Al vanaf 2008 heeft de gemeente plannen voor de herontwikkeling van het centrum. Een van de belangrijkste locaties in het centrum betreft6 het Marktplein waar de twee supermarkten (Albert Heijn en Nettorama) liggen. Tot op heden is plan vorming met de markt voor deze locatie niet van de grond gekomen. Mede daarom heeft de gemeente in 2020 gezocht naar financiële middelen om onder andere deze ontwikkeling van de grond te trekken. In 2021 is subsidie ontvangen in het kader van de Woningbouwimpuls. In de subsidieaanvraag is rekening gehouden met sloop (en nieuwbouw) van het Nettoramapand.
Recent is er met een ontwikkelcombinatie (Rialto/Whoon) een intentieovereenkomst gesloten om de kans rijkheid van herontwikkeling van dit gebied samen te gaan onderzoeken. Uw raad heeft hierover op 8 december j.l. nog de kaders bepaald waarbinnen dit onderzoek plaats dient te vinden geactualiseerd. De ontwikkelaar heeft gelijktijdig met het sluiten van de intentieovereenkomst een koopovereenkomst gesloten voor de aankoop van het Nettoramapand. Op dit pand heeft uw raad eerder een voorkeursrecht gevestigd. Voor een eventuele aankoop van het Nettoramapand door Rialto/Whoon dient de gemeente ontheffing te verlenen. Rialto/Whoon heeft in het kader van het onderzoek het Nettoramapand nu bij de gemeente aangeboden om deze te verwerken.

Inwoners en belanghebbenden kunnen gebruik maken van het spreekrecht.

De verschillende opgaven die samenkomen in het gebied rond de Goorsedijk in Mierlo vragen om een samenhangend toekomstbeeld voor het gebied.
In 2025 is de gemeente daarom samen met ontwerpbureau LOS begonnen met het opstellen van de (ruimtelijk) ontwikkelperspectief. Afgelopen najaar hebben er twee bijeenkomsten plaatsgevonden met inwoners en andere betrokkenen in dit gebied. Op grond van de opgehaalde input is er een voorkeursvariant opgesteld die de basis vormt voor het Ontwikkelperspectief Goorsedijk. In maart willen we het concept-ontwikkelperspectief met inwoners en betrokkenen uit het gebied bespreken. Vooraf hieraan willen we uw raad/commissie meenemen in het proces tot nu toe en de opgestelde voorkeursvariant toelichten. Vervolgens zal in het voorjaar het (concept) ontwikkelperspectief beeldvormend aan de commissie worden voorgelegd. Vaststelling van het Ontwikkelperspectief Goorsedijk door uw raad is voorzien na de zomer van 2026.

De commissie Ruimte wordt geinformeerd over de voortgang van het provinciale GGA-traject Strabrechtseheide.